В целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на указанные цели Постановлением Правительства Нижегородской области в апреле 2014 года была утверждена Государственная региональная адресная программа по проведению капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области. Сроки и этапы реализации Программы: 2014-2043 годы (10 этапов, 10 краткосрочных трехлетних планов).
В сентябре 2019 года Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области был утвержден очередной Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Нижегородской области (далее – План), – на 2020-2022 годы.
Региональным оператором, некоммерческой организацией
“Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных
на территории Нижегородской области” (далее – Фонд), в полном объеме обязательства по капремонту за данный период исполнены не были.
Так, из запланированных работ на сумму 7,7 млрд. рублей были выполнены только экстренные – на сумму 2,8 млрд. рублей.
В адрес депутата Законодательного Собрания Нижегородской области Олега Кирица поступают многочисленные обращения жителей Нижнего Новгорода по вопросу неисполнения Фондом программы капремонта в установленные сроки. По мнению жителей, анализ фактических технических показателей состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов, предусмотренный Программой, не проводится; жилые дома включались в краткосрочные программы без комплексного обследования.
20 и 21 февраля 2023 года Олег Кирица провёл выборочный осмотр домов города Нижнего Новгорода, включенных в данную Программу.
После визуального осмотра и общения с жителями депутатом
был сделан вывод о том, что наиболее сложная ситуация сложилась в домах
с небольшим количеством квартир, так как собираемость взносов
на капитальный ремонт незначительная относительно затрат, которые необходимо понести Фонду на проведение работ.
Так, к примеру, жилые дома № 6, № 8 (признан аварийным), № 10,
№ 12, № 14, № 16 по улице Сутырина, обслуживаемые управляющими компаниями, находятся в плохом состоянии и требуют ремонта,
однако в соответствии с Программой планируемый период проведения
работ – 30-е годы.
Аналогичная ситуация с жилыми домами по улицам: Евгения Никонова, Софьи Перовской, Страж Революции и т.д.
В настоящее время из регионального бюджета запланировано выделение 170 миллионов рублей на обследование многоквартирных домов, включенных в программу капремонта.
Депутаты Законодательного Собрания Нижегородской области фракции КПРФ и члены НРО «КПРФ» неоднократно обращались в адрес Правительства Нижегородской области и НКО “Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области” по вопросу поиска иных путей, способствующих качественному
и своевременному исполнению Государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области.
В частности, предлагалось определить критерии:
– для формирования объемов работ на основе данных, определяющих фактические потребности в ремонте дома, а не штамповать фасады под одну «гребенку»;
– прозрачности в определении цены ремонтных работ;
– разработать инвестиционные программы финансирования,
как на федеральном, так и региональном уровне.
В виду того, что данный вопрос затрагивает интересы значительного количества граждан, по итогам проведенного выезда Олегом Кирица принято решение направить запросы в профильные организации для прояснения сложившейся ситуации.
