13 декабря 2019 года в Законодательном Собрании Нижегородской области состоялось заседание рабочей группы по вопросам капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области. Рабочая группа состоялась в преддверии Правительственного часа, который запланирован на февраль 2020 года и инициирован фракцией КПРФ в Законодательном Собрании Нижегородской области.
«Главное требование депутатов фракции КПРФ – это полный пересмотр программы капитального ремонта многоквартирных домов. Программа капитального ремонта формировалась без анализа реальной потребности жителей многоквартирного дома в том или ином виде работ и его объеме. Такие существенные критерии как очередность, объем работ, перечень работ определялись совершенно произвольно. Есть примеры, когда в региональной программе срок ремонта домов 1940-х годов постройки стоит на 10-15 лет позже, чем домов конца 1980-х годов постройки. Оценивать работу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов только по критерию скорости освоения денежных средств абсолютно неверно. Ускорение реализации фиктивной программы капитального ремонта не дает улучшения качества выполняемых работ и не приносит пользу жителям.
Программу капитального ремонта необходимо полностью переделать. На каждый многоквартирный дом по результатам детального обследования нужно подготовить дефектную ведомость, составленную комиссией, в которую должны быть включены представители государственной жилищной инспекции, профильного министерства, фонда капитального ремонта и, конечно, собственники многоквартирного дома. Только после этого определялся перечень и объем работ. Сам капитальный ремонт многоквартирных домов должен быть комплексным, а не как сейчас частичным – нельзя, отремонтировав фасад, заявлять, что в доме выполнен капитальный ремонт, в то время как у дома продолжает течь крыша и искриться проводка, сохранившаяся с 1930-х годов. К сожалению, на настоящий момент программа капитального ремонта строится именно по такому «выборочному» принципу. Зачастую ремонтные работы в рамках региональной программы капремонта проводят в домах, являющихся, по сути, ветхими, но, вследствие бюрократических процессов, не признанных таковыми. Разумеется, такие дома необходимо не ремонтировать, а как можно скорее расселять, и не требовать с жителей взносы в фонд капитального ремонта.
Сегодня программу капитального ремонта можно назвать хаотичной и фиктивной.
Также нужно увеличивать долю государственного софинансирования в капитальном ремонте многоквартирных домов и, соответственно, уменьшать обременение жителей. По информации Фонда капитального ремонта жители Нижегородской области задолжали фонду 2 миллиарда рублей. Происходит это, конечно, не из-за нежелания платить взнос в фонд, а вследствие того, что у граждан просто не хватает средств для оплаты услуги, которая, может быть, будет им оказана в 2030-2040 годы. Даже муниципалитеты является должниками фонда. На сегодняшний день задолженность администраций муниципальных образования области перед фондом составляет 1 миллиард рублей, из этой суммы 50% – задолженность Нижнего Новгорода» – резюмировал итоги рабочей группы руководитель фракции КПРФ в Законодательном Собрании Владислав Егоров.
